수익률은 월세를 매입가로 나눈 숫자만으로는 판단할 수 없습니다. 대출이자와 보유세, 그리고 그 돈을 다른 곳에 넣었을 때 얻었을 수익까지 빼야 실제로 남는 것이 보입니다.
매입가와 보증금, 월세, 대출 조건을 입력하면 표면수익률과 실투자금 대비 실질수익률, 레버리지 효과를 함께 계산합니다.
지금 전세를 매매로 돌리면 얼마가 더 드는가